三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比 比悦

发布时间:2019-07-22 06:09:05 来源:成都幸福里 关键词:比悦
比悦
原文标题:三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比
原文发布时间:2019-02-28 12:18:01
原文作者:成都幸福里。
如果您喜欢本文,请关注头条号【成都幸福里】阅读更多相关文章。
如果您是本文作者,不希望我们转载此文,请联系我们删除。
比悦

三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比

泛悦城市广场位于成华区驷马桥板块,成华昭觉寺南路,分1期开发,于2017年竣工,房龄较新。小区由1栋超高层住宅构成,由中国电建地产成都分公司投资开发。户型建筑面积在26-126㎡之间,跨度较大,有1房、3房户型。 三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比

小区区位

泛悦城市广场位于成华区驷马桥板块,成华昭觉寺南路。板块所在是成都市11个市辖区之一,是成都市中心城区。成华区先后荣获“中国商业地产最具投资潜力城区”、“全国和谐社区建设示范城区”、“全国文化先进区”、“中国最具投资价值城区”、“中国最具幸福感城区”等称号。未来发展前景良好。

小区优缺点

优点

1、小区向西约320米为地铁3号线昭觉寺南路站,轨交便利

2、小区附近教育资源比较丰富,紧邻的学校青龙中心幼儿园,成都市锦官城小学都是在1公里以内,且学校师资力量较高,教学质量较高

缺点

1、因为以商业为主,缺少绿化建设,小区绿化率低

2、小区商业模式,负一楼负二楼皆为商业,车位较少,停车有一定困难

小区主次入口

小区共有2个出入口,为南门,东门。其中南门位于成都市成华区昭觉寺横路,东门靠近成都首创画室,为主入口。

三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比

购买人群

小区居住人群大多是25到30岁刚需自住年轻人为主,小区入住率较高,由于小区主要房型偏小,适合金领阶层租住,租客比例相对较高, 整体素质较高。

租户特征

小区租户比较多,租客多为金领人群,租客选在该小区的原因主要有:
1、小区位于成都市偏中心板块,交通便捷,方便上下班。
2、小区户主综合素质高,适合寻求同样生活氛围的租客租住 。

居住体验

小区板块优势突出,交通、医疗配完善。虽小区绿化率不高,但商业资源良好,居住环境较为舒适,同时交通十分便捷,综合居住体验较好。

点击查看本小区更多优质房源
三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比

建筑特点

小区设计风格较为现代简洁,楼宇具有顺畅的线条感,底层外立面饰有瓷砖,高层外立面饰有瓷砖,主调以深色为主,简单大方。

小区环境

小区处于成都市市中心 附近,周围配套比较齐全,因为处于市中心的原因可能相对比较吵闹。综合绿化率低,但保洁人员及时清扫小区,给小区居民提供了一个干净整洁的生活环境。

楼栋分布

建筑类型为板塔结合,建筑面积为363085㎡,占地面积为74042㎡,房屋总数为154户。户型建筑面积在26-126㎡之间,跨度较1,有1房、3房户型。

社区公共设施

小区公共设施相对较少,居民可至周边广场的健身房等地方锻炼。


三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比

安保

小区安保人员较多,小区楼栋有安保人员驻守。小区楼栋有门禁,配有对讲系统,切实维护小区居民的人身财产安全。

车位管理

总户数2062
车位配比1:0.8
地上车位数1678

物业地址

小区物业为中国电建地产成都分公司,位于成都市高新区天府二街139号中国水电大厦三楼,电话号码是028-65313333。

物业服务质量

在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行一次清理打扫,内容包括清扫楼道,小区内内基本无垃圾,且设有分类垃圾桶。进出门需要刷卡或者登记进入。物业管理规范,安全性高。


三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比

周边交通

地铁:小区向西约320米为地铁3号线昭觉寺南路站,轨交便利。
公交:附近有昭觉寺汽车站公交站点,距离小区约250米,途径150路,156b路公交,150路公交可至成都动物园,首班车为早上6点30,末班车为晚上10点。
自驾:小区到城北高速公路距离大约0.5公里,自驾出行便利。

商业配套

小区周边商业配套较为齐全,小区2公里以内有众多的商场与超市,既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、华润·熙悦广场位于昭觉寺南路270号,距离小区1公里,涵盖了集休闲、购物、娱乐、美食为一体的消费模式。
2、中营购物广场位于成都市成华区洪山北路227,距离小区890米,值得推荐,环境不错,交通方便。

生活服务

项目周边生活服务配套比较齐全,基本可以满足居民的日常生活需求。
1、成都农商银行24小时自助银行位于昭觉寺横路20号附1-2,距离小区100米。
2、田园菜市位于成都市成华区西林路151号,距离小区680米,居民可到市场购买蔬果、粮油、肉类、干货等。

教育配套

小区附近教育资源比较丰富,紧邻的学校青龙中心幼儿园,成都市锦官城小学都是在1公里以内,且学校师资力量较高,教学质量较高。
1、成都市锦官城小学位于成都市羊子山西路123号,距离小区880米,学校先后荣获国家心理教育示范校、全国百佳书画特色教育示范基地。
2、成都市第四十中学位于成都市成华区西林二街220号,距离小区200米,学校是我区加快推进“北改”重点项目和加快实施配套学校建设的典范工程之一,体现了高起点高配置的特点,设施设备处于区内学校一流水平,班级现代化教学设备做到了全覆盖。

医疗资源

小区的医疗资源相对齐全,2公里范围内就分布有资质普通的综合性医院,周边还分布多家连锁药店,为居民提供基本的医药服务。
1、城北医院位于昭觉寺横路2号,距离小区300米,是按国家二级综合医院标准设置的一家综合医院。
2、成都市第十一人民医院位于青龙场致强路247号,距离小区1.1公里,系成都市卫生和计划生育委员会直属的一家集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的二级甲等综合医院。。

休闲娱乐

小区周边休闲娱乐场所较多,2公里范围内能找到多家影院和网吧,为居民提供优质的娱乐去处。
1、中影UL城市影院成都店位于成都市成华区洪山路28号,距离小区750米,影院设施先进,座椅舒服,可以网上订票。
2、战乐网咖位于四川省成都市成华区西林一街29号附32,距离小区800米,硬件软件都很好,环境舒适,服务优质。

公共资源

小区附近的公共资源较为丰富,有多家公园可供居民选择。
1、海滨公园位于荆竹东路264号,距离小区1.5公里,面积很大,环境不错,出来晒太阳很合适。
2、三联小步壹号场足球公园位于双荆路111号,距离小区900米,居民可至公园踢球活动。
三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比

我要买房

对于企业高管等经济实力较好的人群,可以选择小区的三房户型,面积在126㎡左右,面积在所有户型里面是较大的,居住舒适度较高。对光线有要求的购买者,应该购买高层、朝向南的房屋,光线充足、视野开阔。

我要卖房

小区房龄较新,户型南北通透采光较好,环境整洁干净优美。小区周围商业,教育,交通,医疗资源配套完善。这些综合使得小区房价较高。其余定价应视楼层高度和装修情况而定。

我要出租

.从小区整体来看,居住环境好,物业管理较好,教育配套比较齐全,是提升租价的有利因素。具体各个住宅,业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素,根据实际情况定价。

我要租房

小区周边交通发达,到市中心很方便,在周边或是市中心上班的白领可以选择在这里租住;有孩子在周边上学的学生家长,建议租住在离学校近的楼栋,孩子上下学更方便。


三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比

项目费用电话和缴费方式缴费地点
物业费2.50元/㎡/月028-65313333物业缴费成都市高新区天府二街139号中国水电大厦三楼
水费 第一阶梯2.98元/m³/月
第二阶梯3.85元/m³/月
第三阶梯6.46元/m³/月
962965公司缴费或线上缴费昭觉寺横路20号附1-2
电费 第一阶梯0.5224元/度
第二阶梯0.6224元/度
第三阶梯0.8224元/度
95598/8008287258公司缴费或线上缴费昭觉寺横路20号附1-2
煤气费 第一阶梯1.89元/m³
第二阶梯2.27元/m³
第三阶梯2.84元/m³
962777公司缴费或线上缴费昭觉寺横路20号附1-2

点击查看本小区更多优质房源

正文完,原文标题:三分钟看明白成华-驷马桥-泛悦城市广场里居住性价比
原文发布时间:2019-02-28 12:18:01
原文作者:成都幸福里。

比悦 比悦




本文关键词:比悦
猜你喜欢